オザワホームは北海道帯広で新築住宅とリフォームをてがける建設会社です。

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副収入の確保

銀行へ大切なお金を貯金していても現在の預金利率では、２％ もらえれば良い方ですが、空いている土地へマンションを建設 したとして、利廻りを計算すると１１％にもなります。

預金の場合の利息と比較すると、９％もお得な計算となります。

これがもし、全額借入金でまかなうとして、支払利息を差引いても 手元に４％残る計算になり、遊んでいる土地が副収入を生む資産へと変化するのです。

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所得税の対策

マンションを建築すると、減価償却費や借入金の支払利息、登録免許税、不動産取得税等の必要経費が発生します。

それにより不動産取得は、経理上赤字となります。不動産取得の赤字とその他の所得を損益計算しますと、不動産所得の赤字分だけ、所得税が節減となります。