私達が今、つくっている 工事進行中の御住宅です。当社スタッフのナマのコメントがいっぱい。 |
右側の分類一覧の工事名をクリックしていただくとそれぞれの工事状況を御覧いただけます。 |
今日は、土台敷きです。
先週の土間コンクリート打ちも綺麗に仕上がっています。
オザワホームでは、”標準仕様”でこのように床下全面コンクリートで仕上げています。
なぜ床下もコンクリート土間なの？
1.床下 土部分からの湿気を防ぐため防湿用ビニールシートを敷きこみポリスチレンホーム25ｍｍ断熱材を敷き、その上にコンクリートが流しこまれます。この施工により床下木材を湿度結露による腐りを予防します。
2.基礎も外断熱基礎となっています。床下基礎コンクリート、土間コンクリートが蓄熱体となり、冬暖かい住宅をつくりだします。
基礎工事始まりました。
オザワホームとしては、広尾は久しぶりの現場になります。
高速も更別まで延びて 近く感じるようになりました
さて今日は、鉄筋検査の日でした。
第３者の検査員が現場に来てチェックしていきます。
指摘事項もなく無事検査も終わりました。（^o^)
今年最初の完成住宅です。車で現場を移動していると、冬にもかかわらず工事している現場が多いような気がします。帯広・音更・幕別・芽室では、新設着工戸数が２年連続で上回ったそうですね！！
・・というオザワホームも、今年の冬は大工さんの手が空かないで現場が動いているのでなんとも嬉しい限りです。今年もオザワホームはいい家を作り続けていきますので、よろしくお願いします。
この場をかりて・・・
2月23日（土）、24日（日）と帯広市内で住宅完成現場見学会をすることになりました。※この写真の住宅でありません
ぜひお気軽に見学に来て下さい！！
基礎工事始まりました。
冬の工事なので養生テントを組立ています。
車で走っていると、冬の工事ではよくみる光景ですね！！
コンクリートはとてもデリケートなので、ただでさえ気を使うのに冬の工事は更にいろいろと気を使います（笑）
コンクリートを打った後は、暖房機がきちんと動いているか、テント内の温度は大丈夫なのか、何度か心配で様子を見にいったりと神経を使いますね！！気温が低いと”コンクリートの初期強度”も遅くなるので、あらかじめ強い強度のコンクリートを打ち、養生期間も長めに取ります。終わってみると工事期間も通常よりも2週間ほど長くなってしまいました。
昨日、帯広ノースランドホテルを会場に企業における職業能力の開発促進と技能尊重気運の醸成を目的とした、職業能力開発と職業能力検定等の関係者の大会が行われました。功労者表彰、記念講演、懇親会を行いました。
表彰式では
・認定職業訓練関係
・技能検定関係
・技能振興関係
・技能評価事業関係
・技能審査事業関係
・第50回技能五輪全国大会入賞者
・技能者育成基金寄付者
・北海道若年者優秀技能者知事賞
など表彰させていただきました。
参加者の若年技術者の技能五輪全国大会入賞者の中には世界大会へ参加されるかたもおり、日本のものづくりを世界へ発信していただきたいと思います。
下記の行政、団体、企業には後援、協賛をいただき感謝いたします。
北海道、帯広市、北海道新聞社、北海道建設新聞社、十勝毎日新聞社、Ｎ ＨＫ帯広放送局、北海道放送、北海道文化放送、北海道テレビ放送、テレビ北海道、札幌テレビ放送
（社）北海道商工会議所連合会、北海道商工会連合会、（一社）北海道建設業協会北海道中小企業団体中央会、高齢・障害・求職者雇用支援機構北海道職業訓練支援センター、（社）北海道技能士会
住宅の長寿命化。十勝では多くの住宅が30年前後で建替えられてきました。これまでの住文化への反省から、昨今では「長期に渡って利用可能な住宅を」という考え方が定着しつつあります。
こうした考えに基づく「リノベーション」は、解体で生じる廃材が少なく、環境への配慮という観点からも注目されています。
◆リノベーションとは？
リノベーションとは、建物の骨組みだけを再利用し、内部をそれまでとは全く違う状態に作り変えることを言います。
リフォームが「元の状態（新築時）に戻すための表面的な修繕」であるのに対し、リノベーションは「新築時と根本的に異なる生活空間に改修する」という意味合いで使われます。
つまり、リノベーションは、キッチンやトイレを新品にするだけに留まらず、建物の骨組み（主要構造部）以外の全てを一新し、新築時とは全く異なるライフスタイルを適えるための手段と言えます。
すでに所有している建物をリノベーションする場合もありますが、新たに中古マンションや中古戸建てを探して、自分の好みにあったリノベーションをを施すスタイルが主流です。また、最近ではリノベーションを施した上で販売されている中古マンションや中古戸建ても存在します。
＜リノベーションのメリット＞
・ライフスタイルに適った自由な間取りにすることができる。
・新築マンションや新築戸建てを買うのに比べて、費用を低額に抑えることができる。
・新築マンションや新築戸建てに比べて、取得時からの資産価値の目減りが少ない。
・新築マンションや新築戸建てを買うのに比べて、物件の選択肢が広がる。
・固定資産税が安い。
＜リノベーションのデメリット＞
・設計の打合せ期間や工事に時間がかかる。
・既存建物の耐久性が不足の場合、補強工事が必要。
・住宅ローンを長期利用できるケースが少ないため、毎月の返済額が多くなるため、自己資金が必要となる場合が多い。
弊社の加盟団体でこのような説明がありましたので参考に。
新年明けましておめでとうございます。
今年もオザワホームのブログよろしくお願いします。
さて、さっそくですが、1月12日（土),13日（日）,14日（月）と清流のモデルハウスでイベントを行います。
ぜひこの機会に見学に来て下さい。社員一同お持ちしております。
年内最後の引渡しになりました。
年々住宅の新築戸数が減っていく中、今年も去年以上のたくさんの工事をさせて頂きました。本当に有難うございました。
この調子で来年も一生懸命頑張らさせていただきます
新年初めの予定は
1月12日、13日と清流モデルハウスの展示会をさせて頂きます。
それでは・・
よいお年をお迎えくださいませ！！
住宅完成しました。２世帯住宅だけあって大きいですね！！太陽光パネルも装備してあります。暖房設備は蓄熱暖房機とオイルパネルヒーターです。給湯設備はエコキュートを使っています。断熱性能はというと 外張り断熱70mm ＋内壁にグラスウール89mmと高断熱仕様になっています。いわゆる 付加断熱工法、ダブル断熱になっています。
